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农村房屋拆迁的法定程序

2020-03-26 07:16永乐国际官网 人已围观

简介房子,对于家庭观念很重的中国人来说,就是家的缩影,有自己的房子就有一个安身立命之所,有一个心灵的栖息之地。但是相关部门没有任何的手续,也不出具任何的文件,就打着棚...

  房子,对于家庭观念很重的中国人来说,就是家的缩影,有自己的房子就有一个安身立命之所,有一个心灵的栖息之地。但是相关部门没有任何的手续,也不出具任何的文件,就打着棚户区改造、城中村改造和协议拆迁的名义,要拆掉老百姓的房子。房屋拆迁,说白了就是要用房屋下边的这块地,随着经济的发展,国家建设步伐加快,土地资源极度稀缺,随之而来的是土地价值的不断上涨,利益的驱使,使得现实中的违法占地操作越来越多。那么合法的征地拆迁程序是怎样的呢?

  《土地管理法》第四十三条明确规定,任何单位和个人进行建设,需要使用土地的,必须依法申请使用国有土地,除兴办乡镇企业和村民建住宅经过依法批准使用农村集体土地的除外。所以,我们应当清楚,农村房屋下面的宅基地,其土地性质是农村集体所有的土地,不管是修路、建设水利工程等项目建设进行拆迁,还是进行棚户区改造或城中村改造进行拆迁,第一步都必须先将集体土地依法征收为国有土地。

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Tags: 农村拆房 

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