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农村拆迁不要房子只要钱大概能得到多少补偿?

2020-03-26 03:07永乐国际官网 人已围观

简介现如今农村开发建设已经进入一个快速发展阶段,加上农民兄弟在城里扎根的越来越多,所以很多人会产生农村拆迁要钱不要房的想法。但小编觉得农村老家的房子一定要要,不到迫不...

  现如今农村开发建设已经进入一个快速发展阶段,加上农民兄弟在城里扎根的越来越多,所以很多人会产生农村拆迁要钱不要房的想法。但小编觉得农村老家的房子一定要要,不到迫不得已,千万不能放弃,虽然每个家庭面临情况不一样,老家拆迁只要资金补偿未尝不可,那假如不要宅基地,咱们农民兄弟能获得的补偿大概如下:

  1、征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法,依照国务院制定的具体办法,省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

  2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

  3、征地补偿包括土地补偿,被征地农民的安置补助与社会保障费用,农民村民住宅补偿,以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。

  4、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋,无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。

  1、农村的宅基地和房屋拆迁是分开补偿。“分开补偿”,是指土地补偿和地上附着物补偿的分离。农村宅基地产权归村集体所有,由村集体分配给村民使用,村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆迁的时候,有两种补偿。

  2、房屋的产权属于村民私有,因此房屋补偿归村民所有。村民的宅基地被征收后,如果没有其他宅基地,那么村集体要给村民重新分配宅基地,让村民在新的宅基地上建房子。

  3、房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为:房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价*宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

  1、农民家中几代人留下来的祖屋,因其特殊的历史背景,这些祖屋很难有任何证件,今年开始也可获得全额补偿。

Tags: 农村拆房 

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