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农村的房子拆迁怎么个补偿法

2020-03-26 01:25永乐国际官网 人已围观

简介专业律师咨询在线法妞问答律师在线咨询向TA提问已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起轩达1937 标准一般会参照耕地补偿标准计算,也有的地方按政府公布的区域基准地价为标...

  

  专业律师咨询在线法妞问答律师在线咨询向TA提问已赞过已踩过你对这个回答的评价是?评论收起轩达1937

  标准一般会参照耕地补偿标准计算,也有的地方按政府公布的区域基准地价为标准。

  标准一般是房屋重置价,扣去折旧,重置价由于不包括土地市场价值,仅仅是材料费和建筑人工成本。

  即由人民政府或其专门委托的单位统一进行拆除、补偿、安置等工作。它是国家提倡和鼓励采用的拆迁方式,《拆迁条例》规定:“有条件的城市和城市中实行综合开发的地区,应当实施统一拆迁。”

  它是指拆迁人自己对被拆迁人进行拆迁安置和补偿。主要拆迁业务人员必须在拆迁主管机关进行培训,取得拆迁资格证书后才能上岗。

  它是指拆迁人将房屋拆迁的补偿和安置工作委托他人进行。被委托人应当是取得房屋拆迁资格证书的单位。

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  原发布者:小七2010happy【农村房屋拆补偿标准】农村房屋拆迁问题的法律思考[提要]本文介绍了农村房屋拆迁问题的法律思考,并近年来,随着农村工业化、城市化进程不断加快,大批的农民私有房屋被夷为平地,拆迁量连年上升,农村房屋拆迁引发的矛盾日趋尖锐提供专业律师进行免费法律咨询...推荐阅读:农村房屋补偿标准房屋拆迁补偿【农村房屋拆补偿标准】解决房屋补偿安置问题【农村房屋拆补偿标准】拆迁补偿安置中存在的【农村房屋拆补偿标准】拆迁需要什么样的程序【农村房屋拆补偿标准】农村房屋拆迁问题的法律思考近年来,随着农村工业化、城市化进程不断加快,大批的农民私有房屋被夷为平地,拆迁量连年上升,农村房屋拆迁引发的矛盾日趋尖锐,对抗性越来越强,农民反拆迁的上访有增无减,损害农民利益的恶性事件也时有发生,农村房屋拆迁问题已严重危及农村社会的稳定,成为社会各界关注的热点。从深层次进行剖析,有其制度性的根源,主要存在四个方面的问题:第一,法律规范移位。拆迁是公法行为,属于对公民重大财产权的征收,涉及对民事基本权利及财产权利的调整。从法理上说,拆迁房屋应由宪法等相关的上位法作出规定,并符合严格的法定条件。今年全国人大十届二次会议通过的宪法修正案第十条规定:“国家为了公共利益的需要,可以依照法律规定对土地实行征收或者征用,并给予补偿。”这一条的修改,为农村房屋拆迁提供了宪法依据。也就是说,征地权的行使只有在符合

Tags: 农村拆房 

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